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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda a 150.000 € (cod.663585dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Racale in zona Torre Suda, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE SUDA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.740 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Racale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Suda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Suda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,92%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Suda (+26,79%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Vivimy
DESCRIZIONE
A Torre Suda, rinomata località balneare della costa ionica salentina, a soli 200 metri dal mare, Salum Immobiliare propone in vendita una grazioso alloggio indipendente, situata lungo una strada privata, in un contesto riservato e tranquillo. Realizzata nel 1997 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà si distingue per la sua indipendenza, la funzionale distribuzione degli ambienti e la presenza di piacevoli spazi esterni, ideali per vivere appieno la stagione estiva
