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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda a 195.000 € (cod.662ac0d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Racale in zona Torre Suda, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.336 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Torre Suda (da 875 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville in zona Torre Suda (da 900 €/m² a 1.730 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Racale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Suda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Suda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%), come per la zona di Torre Suda (+34,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare per vacanza
RIF. 388449 - A Racale, nella rinomata località di Torre Suda, proponiamo in vendita una graziosa villa singola senza impianto di riscaldamento da ristrutturare sviluppata su un unico livello, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e ampi spazi esterni. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. Completa la proprietà una comoda veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in ogni stagione. Fiore all’occhiello dell’immobile è il magnifico giardino privato di circa 1.500 mq, uno spazio verde ideale per il relax, per attività all’aria aperta o per chi desidera vivere a contatto con la natura. Il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti sono garantiti da climatizzatori, assicurando comfort durante tutto l’anno. Una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, a pochi minuti dalle splendide spiagge del Salento. sfbc
