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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racale a 210.000 € (cod.662125d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Racale, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
839 €/m² e
1.207 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Racale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Suda.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta d'Oro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza con cortile
Nel cuore del suggestivo centro storico di Racale, a pochi minuti dalle rinomate spiagge del Salento, proponiamo in vendita un’esclusiva dimora indipendente, completamente e finemente ristrutturata. La proprietà unisce il fascino dell'architettura tradizionale ai più moderni comfort abitativi, offrendo finiture di pregio e un'eccellente ottimizzazione degli spazi. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano Terra: Zona Giorno e Oasi Esterna - Ingresso/Salotto: Un accogliente ambiente living dotato di divano letto, ideale per accogliere gli ospiti. - Cucina Abitabile: Un'ampia e luminosa cucina, perfetto fulcro della casa, con affaccio diretto sullo spazio esterno. - Bagno: Un servizio idrico completo e finemente rifinito. - Giardino Privato: Una rarità per i centri storici. Un cortile esclusivo e riservato, attrezzato per il relax e impreziosito da una splendida piscina interrata con idromassaggio. Primo Piano: Suite Padronale e Area Wellness - Spazio Benessere: Un angolo di puro lusso privato dotato di una magnifica vasca idromassaggio Jacuzzi e comoda doccia adiacente. - Camera Matrimoniale: Una camera da letto padronale, spaziosa e riservata. - Terrazzino Privato: Un grazioso sfogo esterno esclusivo della camera, ideale per momenti di tranquillità. Note e Comfort: - Immobile chiavi in mano, pronto per essere abitato. - Finiture e impianti di ultima generazione. - Ottimo investimento sia come residenza principale di prestigio, sia come struttura ricettiva di lusso (B&B/casa vacanze) ad altissima redditività
