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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racale a 95.000 € (cod.661f6606)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Racale, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
661 €/m² e
800 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Racale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Suda.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto senza ascensore con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RACALE, vendiamo abitazione indipendente, in posizione centrale a pochissimi metri da scuole, supermercati, bar, guardia medica, poste, dalla Piazza Centrale e quindi dal centro storico. L'immobile è stato realizzato su un unico livello (piano terra) e si compone di ingresso, due camere da letto, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, bagno, garage, ripostiglio, scoperto con scala per l'accesso al lastrico solare. Il tutto per una superficie coperta totale di circa mq. 178 ed uno spazio scoperto di circa mq. 15. L'immobile ha necessità di interventi di ristrutturazione straordinaria; è dotato, inoltre, di allaccio energia elettrica, allaccio acquedotto e allaccio al gas metano. La casa è ideale per chi desidera avere la comodità di raggiungere facilmente ogni tipo di servizio. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale 'Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est' Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Pastrengo
