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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda a 135.000 € (cod.66104e06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Racale in zona Torre Suda, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE SUDA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Racale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Suda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Suda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,74%), come per la zona di Torre Suda (+36,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con cortile
Questa bellissima villetta di nuova costruzione è la casa al mare che hai sempre sognato.Situata nella località turistica di Torre Suda, a soli 100 metri dal mare, l 'abitazione è in posizione strategica per godere pienamente dell 'estate salentina, a pochi minuti dalle limpide acque di Mancaversa, Punta della Suina e Gallipoli.Al suo interno, la villetta si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia.Esternamente, un ampio cortile di pertinenza con pergolato in legno sarà il protagonista delle tue cene all 'aperto con amici e parenti, mentre la terrazza esclusiva con vista mare ti permetterà di contemplare il panorama, catturare i tramonti o semplicemente sdraiarti al sole.La villetta è in fase di ultimazione con materiali di ottima fattura: pavimenti in gres, impianto di climatizzazione, predisposizione impianto termico con caldaia, punti d 'acqua esterni, predisposizioni per impianto d 'allarme, cancello elettrico e pannelli solari ed infine illuminazione esterna con faretti segna passo.Non perdere l 'opportunità di acquistare questa bellissima villetta al mare, ideale per godere della bellezza del mare salentino e trascorrere momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici.Chiama subito e fissa il tuo appuntamento per visitarla in anteprima.N. B. L 'acquisto dell 'immobile è soggetto a IVA, da calcolare al 10%, oppure al 4% per l 'acquisto con requisiti "prima casa
