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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racale a 360.000 € (cod.65bbb5be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Racale, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
725 €/m² e
887 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Racale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Suda.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina
Elegante Villa unifamiliare con giardino e garage nel cuore del Salento Distribuzione interna L’ingresso accoglie con un raffinato angolo verde impreziosito da piante grasse e una parete in vetrocemento che dona luminosità naturale. Sulla destra, un ampio armadio a muro con ante a specchio. Salendo tre gradini in marmo color verde, si accede alla zona giorno dove si sviluppa in un luminoso Open Space con soggiorno e cucina in muratura completa di elettrodomestici. Nella zona servizi, troviamo una zona lavanderia, un ripostiglio e un bagno di servizio completo con doccia. Dalla zona giorno si accede a una splendida terrazza di circa 60 mq., rifinita con pavimentazione in cotto “Brunelleschi” color verde smeraldo, ideale per momenti di relax all’aperto. Al centro, un elegante gazebo in legno con telo parasole. Gli infissi interni sono in legno: bianchi laccati nella zona servizi mentre sono in pregiato legno color noce con vetri satinati nella zona giorno e notte. Attraverso altri tre gradini si accede alla zona notte, composta da: una spaziosa camera matrimoniale, con balcone, una camera con letto singolo adibita anche ad uso studio con scrivania centrale, una terza camera con due letti singoli unibili. Tutte le camere sono arredate con mobili su misura. Completa la proprietà un bagno padronale elegante, dotato di mobile in legno pregiato fatto su misura, con grande specchio, box doccia e radiatore termo arredo in acciaio. Questa splendida Villa, è circondata da un raffinato giardino frontale e laterale, impreziosito da piante ornamentali che creano un’atmosfera accogliente e curata. Dispone inoltre di due accessi carrabili che garantiscono massima comodità: quello sul lato destro permette di parcheggiare fino a due auto, mentre l’accesso posteriore, dotato di una comoda rampa adatta anche a furgoni, conduce direttamente al garage al piano seminterrato (S1). Questo ampio e luminoso di oltre 200 mq. oltre ad essere un comodissimo e ampio garage, può essere un'area multifunzionale, attualmente adibita a sala[…]
