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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda a 450.000 € (cod.656cc7f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Racale in zona Torre Suda, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE SUDA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Racale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Suda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Suda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
Benvenuti in questa splendida abitazione! Si propone in vendita una meravigliosa villa situata nella zona di Torre Suda, nel comune di Racale. La proprietà si trova al piano terra e si estende su una superficie totale di 390 metri quadrati, di cui 26 […]
