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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda a 225.000 € (cod.65490fbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Racale in zona Torre Suda, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.548 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Torre Suda (da 900 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani in zona Torre Suda (da 915 €/m² a 2.610 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Racale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Suda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Suda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,74%), come per la zona di Torre Suda (+36,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta d'Oro Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina per vacanza
A pochi passi dal profumo del mare, proponiamo una splendida villa indipendente di 120 mq, libera su quattro lati, perfetta per chi sogna spazio, tranquillità e contatto con la natura nella Marina di Racale, Torre Suda. L’abitazione accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno ideale per momenti di convivialità, una cucina funzionale, due camere da letto pensate per il massimo comfort e un bagno. Ogni spazio è studiato per offrire una sensazione di calore e benessere, tipica della casa vissuta tutto l’anno o delle vacanze senza pensieri. Un grande valore aggiunto è l’accesso diretto al garage di 40 mq, dotato di deposito interno, comodo e pratico per ogni esigenza. Al piano seminterrato, una cantina offre ulteriore spazio per conservare vini, attrezzature o creare un ambiente dedicato alle passioni personali. All’esterno, la proprietà è circondata da un meraviglioso giardino perimetrale e antistante di 1.198 mq, un vero angolo di pace dove rilassarsi, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godersi il silenzio e la brezza marina. Una villa che unisce indipendenza, ampi spazi e natura, ideale come residenza principale o come rifugio esclusivo al mare
