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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda a 220.000 € (cod.6545f3bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Racale in zona Torre Suda, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE PERIFERICA DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Racale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Suda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Suda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto da ristrutturare con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel comune di Racale, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita villetta indipendente a piano terra, edificata nei primi anni '80 e ristrutturata e ampliata nel 1999.L 'immobile gode di una favorevole posizione angolare e di un ampio giardino di pertinenza, ideale per momenti di relax all 'aperto, attività familiari o per chi desidera spazi verdi privati.La superficie abitativa si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da: due camere da letto,soggiorno (con possibilità di essere adibito a terza camera da letto),cucina abitabile,due bagni,ampio ingresso/disimpegno,ripostiglio,lavanderia,deposito / vano tecnico.Completa la proprietà un ampio garage e le scale di accesso al lastricato solare, sfruttabile come ulteriore spazio o per eventuali future esigenze.L 'immobile è regolarmente allacciato a tutte le utenze principali: acquedotto pugliese, fognatura pubblica ed energia elettrica, risultando immediatamente abitabile.Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comfort, a pochi minuti dai servizi principali e dalle località del litorale salentino.Racale (pronunciare Rà cale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia.Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioniâ ¦). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste.DISTANZEDistanza mare: Torre Suda a 5 km circaStazione Ferroviaria: Racale 'Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est 'Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 kmAeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 kmPorto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a[…]
