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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda a 85.000 € (cod.651c09e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Racale in zona Torre Suda, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
674 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA OVEST) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.755 €/m²) e per quadrivani (da 675 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Racale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Suda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Suda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,18%), come per la zona di Torre Suda (+34,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta d'Oro Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto
Nella periferia della città di Racale (LE) proponiamo in vendita un'abitazione indipendente strutturata su un unico livello. L'abitazione si trova in una strada privata, quindi libera dal trambusto del centro. Si accede dal porticato principale: entrando troviamo un ampio corridoio, dove a destra troviamo una stanza da letto e un bagno, sulla sinistra invece si accede alla seconda stanza da letto. Proseguendo per il corridoio sulla sinistra si accede alla sala da pranzo con caminetto e alla cucina. Uscendo da una porta sul retro troviamo un bellissimo giardino privato di 582 mq. La casa inoltre dispone di un grande garage. La dimora su richiesta può essere consegnata tramite soluzione chiavi in mano personalizzabile
