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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda a 170.000 € (cod.650b106f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Racale in zona Torre Suda, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1030 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE SUDA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Racale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Suda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Suda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.400 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Vivimy
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
In vendita a Torre Suda – a soli 200 metri dal mare Proponiamo un’interessante soluzione immobiliare ideale come investimento turistico, situata in una delle marine più richieste del Salento, a pochi passi dal mare cristallino di Torre Suda e a breve distanza da Gallipoli. L’immobile è composto da 3 unità immobiliari indipendenti, perfette per chi desidera avviare o potenziare un’attività di locazione turistica oppure è possibile unirle creando così un'unica soluzione abitativa. Ogni unità abitativa presenta: • 2 camere da letto • 1 bagno • Soggiorno con cucina • Piccolo spazio esterno di pertinenza, ideale per momenti di relax all’aperto La proprietà si trova in posizione strategica: zona tranquilla ma centrale, vicino ai servizi principali e alle splendide calette di Torre Suda, con facilità di raggiungere le spiagge di Gallipoli e Torre San Giovanni in pochi minuti. Punti di forza: ? A soli 200 metri dal mare ? Tripla unità abitativa – investimento ideale per B&B o case vacanza ? Spazi esterni ? Ottima redditività potenziale ? Località turistica in forte crescita Soluzione unica per posizione e versatilità, perfetta sia per uso personale che per investimento
