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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda a 550.000 € (cod.64b42ee7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Racale in zona Torre Suda, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE SUDA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 750 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Racale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Suda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Suda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
930 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
Benvenuti in questa splendida abitazione! Si propone in vendita una meravigliosa villa situata nella zona di Torre Suda, nel comune di Racale. La proprietà si trova al piano terra e si estende su una superficie totale di 390 metri quadrati, di cui 260 calpestabili e può sfruttare un aumento di volumetria attraverso un progetto approvato per la realizzazione di ulteriori 46 mq. Questa splendida soluzione si compone di 10 locali, di cui 5 camere da letto e 6 bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per essere utilizzata come casa vacanza. L'immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto e cura, garantendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Gli interni sono luminosi e spaziosi, grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. La villa è circondata da un ampio giardino privato, con piante e fiori che creano un'atmosfera incantevole e rilassante. Qui è possibile godere di momenti di relax e di convivialità all'aperto, grazie anche alla presenza di un'ampia veranda coperta ideale per pranzi e cene all'aperto. La posizione della villa è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo desidera essere vicino ai servizi e ai principali punti di interesse. Infatti, è situata in una zona residenziale e ben servita, a pochi passi dal mare cristallino della costa salentina. Questa meravigliosa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa, confortevole e ben curata in una delle zone più ambite del Salento. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa splendida residenza
