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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda a 210.000 € (cod.645b24de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Racale in zona Torre Suda, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE PERIFERICA DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Racale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Suda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Suda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con balcone senza ascensore con cantina
AGENZIA DOMUS PAOLA propone in vendita fabbricato edificato su due livelli. Il piano terra è composto ad un ampio locale ultimato in ogni sua parte, dotato di due grandi vetrine, servizi igienici e scoperto retrostante da destinarsi ad un uso svariato, in quanto sia la metratura che la posizione lo rendono particolarmente versatile. Il piano primo si compone da un'abitazione allo stato rustico avanzato composta da due ampie camere da letto, due bagni, ingresso, disimpegno, ripostiglio, tinello, cucinino, soggiorno e balconi oltre alle scale per l'accesso al piano e ai lastri solari di pertinenza. La tipologia dei lavori fin ora realizzati si possono considerare di ottima manifattura e qualità, in quanto realizzati per un uso proprio. Le due unità possono vendersi anche separatamente in quanto hanno accessi indipendenti tra loro. Per maggiori informazioni e prezzi rivolgersi direttamente in agenzia. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale 'Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est' Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Volturno n.5
