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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda a 295.000 € (cod.6456d009)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Racale in zona Torre Suda, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE SUDA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.245 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Racale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Suda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Suda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Ugento e Marine
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento
Splendida villa a Torre Suda, frazione di Racale in provincia di Lecce, con vista sul mare Ionio. Questa elegante propriet indipendente si estende su due livelli e offre spazi generosi e rifiniture di alta qualit. Con una superficie di 400 mq, la villa dispone di un ampio salone, due camere da letto, due bagni, cucina abitabile e un balcone angolare con vista mare. Al piano seminterrato, troviamo un doppio garage, una tavernetta, ulteriori camere da letto e un terrazzo esterno. L'immobile arredato e in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La villa circondata da giardinetti e alberi, creando un'atmosfera di tranquillit e relax. Dotata di impianto di riscaldamento a gasolio e una cisterna da 400 quintali, garantisce comfort e funzionalit. Torre Suda rinomata per le sue acque cristalline, piccole baie naturali e la bellezza della macchia mediterranea circostante, rendendola una meta turistica ambita lungo la costa ionica salentina. Questa propriet rappresenta un'opportunit unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e godere di uno stile di vita raffinato a pochi passi dal mare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questa splendida villa a Torre Suda. - SC9384219
