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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda a 26.000 € (cod.6446e81b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Racale in zona Torre Suda, la richiesta di 26.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
26.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
673 €/m² e
794 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Torre Suda (da 530 €/m² a 1.240 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Racale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Suda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Suda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
855 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racale in zona Torre Suda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In una delle zone più autentiche del Salento, a circa 2 km dal mare, proponiamo in vendita un interessante rustico da ristrutturare, immerso nel verde incontaminato della macchia mediterranea, a Torre Suda. La proprietà si sviluppa su un terreno di 4.400 mq, circondato da ulivi e muretti a secco, in un contesto naturale di grande fascino e tranquillità. L’edificio esistente ha una copertura di circa 40 mq; le foto mostrano chiaramente lo stato attuale dell’immobile, con i muri perimetrali ancora in piedi e spazi ben definiti, offrendo una base solida per una ristrutturazione personalizzata. Il terreno pianeggiante e le disposizioni urbanistiche offrono inoltre buone possibilità per la realizzazione di una piscina, rendendo questa proprietà perfetta come residenza estiva o come investimento turistico. Accessibile tramite una strada di campagna, ma a breve distanza dai servizi e dalle meravigliose spiagge ioniche, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca pace, natura e vicinanza al mare, senza rinunciare alla possibilità di personalizzazione
