Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Racale in zona Torre Suda a 80.000 € (cod.63ea5b03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Racale in zona Torre Suda, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
597 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE PERIFERICA DELL`ABITATO) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.285 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Racale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racale, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Suda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Suda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,12%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Racale in zona Torre Suda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone senza ascensore con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
RACALE, cittadina salentina della provincia di Lecce, vendiamo appartamento al piano terra rialzato con box auto. L'abitazione si trova all'interno di un piccolo condominio di n.7 unità abitative complessive, realizzato su tre livelli (due piani fuori terra oltre al piano seminterrato per box auto), con atrio e rampa comune. L'immobile è composto da cucina con camino, un soggiorno/pranzo, disimpegno, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio e due balconi. Il tutto per una superficie di circa 110mq. Inoltre, al piano seminterrato, è presente locale autorimessa di circa 24mq. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo con alimentazione a gas metano e completo di elementi in ghisa, aria condizionata in due camere da letto. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale 'Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est' Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Parma
