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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Racale a 125.000 € (cod.6384ded8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Racale, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
796 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
617 €/m² e
699 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Racale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Racale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Suda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Racale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Immersa nella suggestiva cornice di Racale, a pochi minuti dalle splendide coste del Salento, si trova questa caratteristica casa di 157 mq con dettagli architettonici tipici della tradizione locale. L'abitazione è impreziosita dalle affascinanti volte a stella, che donano agli ambienti un’atmosfera accogliente e storica. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre ampi spazi interni luminosi, 2 stanze, tra cui una spaziosa cucina e un accogliente salotto con camino, perfetti per la vita quotidiana o per momenti di convivialità. Da qui si accede direttamente al porticato, che si affaccia sul giardino con ortale e agrumi, offrendo uno spazio esterno ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli serate estive. Sul lato opposto del corridoio troviamo altre 2 camere che si , separandole dagli altri ambienti della casa. La casa necessita di qualche intervento di ammodernamento, ma conserva tutto il fascino delle antiche dimore salentine, rendendola un'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione nel Salento
