Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 90.000 € (cod.662d1d79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 435 €/m² a 840 €/m²) e per casali (da 400 €/m² a 855 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
Invece i prezzi per la zona di Presicce (-2,25%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Smart
DESCRIZIONE
con terrazza
RIF. 387895 - La scelta di Rexer. In contesto residenziale di Presicce-Acquarica, proponiamo fabbricato indipendente allo stato rustico, sviluppato su tre livelli oltre terrazza e vano tecnico, ideale sia come futura abitazione indipendente sia come opportunità di investimento. Nelle immediate vicinanze è infatti prevista la realizzazione della nuova “Casa di Comunità”, finanziata con fondi PNRR e destinata a diventare un importante presidio socio-sanitario del territorio
