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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Presicce-Acquarica in zona Acquarica del Capo a 66.000 € (cod.662aeb74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Acquarica del Capo, la richiesta di 66.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
66.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
621 €/m² e
769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per appartamenti (da 465 €/m² a 865 €/m²) e per pentavani (da 420 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Presicce, mentre nella zona di Acquarica del Capo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquarica del Capo) è pari a
670 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%), come per la zona di Acquarica del Capo (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Acquarica del Capo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salento Affitto e Vendo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con caminetto
VENDO. Appartamento in Vendita nel Cuore del Salento Scopri questa splendida opportunità nel centro urbano di Presicce-Acquarica, una zona ben servita e ricca di servizi. Si tratta di un appartamento luminoso situato al primo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'immobile si sviluppa su 120 m² suddivisi in 5 locali ben distribuiti. Cucina abitabile con camino ideale per momenti conviviali, ampio salone che offre spazi generosi per il relax, due camere da letto confortevoli e doppio servizio igienico completano la soluzione abitativa. Balconi presenti permettono di godere della luce naturale e dell'aria aperta. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione costante nel corso degli anni. L'immobile, costruito nel 1983, mantiene solidità strutturale e carattere autentico. Gli impianti sono funzionali: allaccio all'acquedotto e riscaldamento a termosifoni con gas metano garantiscono comfort durante tutto l'anno. Non manca nulla: il garage sottostante di circa 30 m² è incluso nella vendita. Inoltre, uno spazio lastricato solare esterno completa le pertinenze, offrendo ulteriore versatilità d'uso. Una scelta intelligente per chi desidera vivere nel Salento con tutti i comfort necessari senza spendere tanto. Prezzo richiesto : 66.000,00€ Per info, maggiori dettagli o sopralluoghi contattaci al 366.6317562
