Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 110.000 € (cod.6617eeca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Presicce-Acquarica in zona Presicce, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
682 €/m² e
795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per appartamenti (da 470 €/m² a 850 €/m²) e per quadrivani (da 450 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Presicce) è pari a
680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
Invece i prezzi per la zona di Presicce (-3,21%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto
Appartamento Indipendente a Presicce – Acquarica Scopri questa splendida opportunità immobiliare a Presicce – Acquarica, in Via Mascagni 10! Ti presentiamo un appartamento indipendente al primo piano, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una soluzione abitativa ben organizzata. Con una superficie di circa 150 m², questo immobile si distingue per le sue ottime condizioni e la distribuzione interna razionale. L'abitazione comprende una spaziosa cucina/sala pranzo con camino ideale per momenti conviviali, un accogliente soggiorno, tre ampie camere da letto che garantiscono spazi generosi, e un servizio igienico principale ben accessibile. La doppia esposizione (anteriore e posteriore) assicura una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. Due ampie verande, una anteriore e una posteriore, rappresentano il valore aggiunto di questa proprietà L'accesso indipendente al primo piano garantisce massima privacy e autonomia. Non manca la praticità: il garage di circa 25 m², accessibile da Via Cattaneo (strada retro), offre protezione al veicolo e include un piccolo servizio igienico interno prima di accedere da una comoda scala interna che collega direttamente il garage all'abitazione, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'appartamento è dotato di tutti gli allacci essenziali: acqua potabile (Aqp), fognatura comunale e gas metano che alimenta l’impianto a termosifoni e l’acqua calda centralizzata. Due climatizzatori completano il sistema di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile è completamente pronto per essere abitato e rappresenta un'eccellente scelta per chi cerca qualità, spazio e praticità. A soli 110.000,00 Euro, questa proprietà offre un rapporto qualità-prezzo imbattibile nel mercato immobiliare locale. Lastricato solare di pertinenza assoluta. Per info, maggiori dettagli e sopralluoghi non esiti a contattare i seguenti numeri telefonici: 0833/721203 – 366.6317562
