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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 55.000 € (cod.6613c364)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
627 €/m² e
726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 455 €/m² a 880 €/m²) e per appartamenti (da 465 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
670 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
Invece i prezzi per la zona di Presicce (-6,27%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con climatizzazione
A Presicce Acquarica, Cittadina del Basso Salento conosciuta come uno dei Borghi più Belli d'Italia, nel Cuore del Centro Storico di Località Presicce, a pochi passi da Piazza Giuseppe Villani e dalla Chiesa Matrice di Sant'Andrea con la sua bellissima Colonna Barocca, proponiamo caratteristica Abitazione Salentina in Corte. L'abitazione è stata presumibilmente edificata nell'Ottocento, ed è costituita da tre vani con copertura a stella, attualmente destinati a cucina con camino, due camere da letto, e bagno. Completa la proprietà una cantina con volta a botte con accesso indipendente dalla corte, ed un vano scala di accesso al lastrico solare di pertinenza esclusiva, e che, una volta adeguatamente attrezzato, può essere utilizzato come comodo solarium. L'abitazione è regolarmente allacciata ai servizi pubblici essenziali, è dotata di due serbatoi idrici suppletivi alla rete pubblica, ed è climatizzata. La soluzione abitativa è ideale come caratteristica casa estiva in uno dei Borghi più Belli d'Italia, o in alternativa, la peculiare distribuzione planimetrica consente di ricavare due piccole unità immobiliari, da porre a reddito nel mercato della locazione turistica. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa abitazione a Presicce Acquarica, un vero gioiello che saprà conquistare il tuo cuore. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida Abitazione in Corte
