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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 55.000 € (cod.6603f56f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 435 €/m² a 840 €/m²) e per trivani (da 455 €/m² a 825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
655 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Presicce (-3,96%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Dimora Storica nel Cuore di Presicce: Fascino Salentino e Volte a Stella Nel cuore pulsante del centro storico di Presicce, uno dei borghi più belli d’Italia, sorge questa affascinante dimora storica. Passeggiando tra i vicoli caratterizzati dal tipico basolato che brilla al sole, si respira l’atmosfera autentica di un passato ricco di storia, circondati da palazzi nobiliari e architetture d'epoca. Interni Caratteristici e Architettura Tradizionale La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e si distingue per i suoi ambienti luminosi e i dettagli architettonici conservati con cura. L’accesso avviene tramite una piccola corte esclusiva (o da un ingresso secondario su strada), che garantisce privacy e un tocco di autenticità. All'interno, la dimora accoglie gli ospiti con: •Un ampio vano d'ingresso; •Una cucina abitabile con camino, ideale per creare un’atmosfera conviviale; •Due ampie camere da letto; •Un bagno funzionale. Tutti gli ambienti sono impreziositi dalle tipiche volte a stella, simbolo dell’artigianato salentino, che donano ampiezza e carattere a ogni stanza. Spazi Esterni e Comfort Una scala esterna situata nella corte conduce all'area solare di pertinenza. Questo terrazzo offre una vista panoramica sul borgo di Presicce, trasformandosi nello spazio ideale per solarium o cene all'aperto. Per una massima praticità, completa la proprietà un garage di proprietà situato a pochi passi dall'abitazione. Questa casa a Presicce rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una residenza estiva nel Salento o un investimento immobiliare di pregio in una delle zone più ricercate della Puglia
