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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 74.000 € (cod.66003c3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
611 €/m² e
707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 450 €/m² a 835 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 870 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
650 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,89%).
Invece i prezzi per la zona di Presicce (-8,65%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
REMAX LEADER propone in vendita a Presicce-Acquarica un luminoso appartamento di 104 mq, situato al primo piano e caratterizzato da ampi spazi interni e da un comodo terrazzo a livello.L'abitazione si presenta come una soluzione ideale sia per uso residenziale sia come investimento da destinare alla locazione turistica, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alle rinomate spiagge della costa ionica.L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La cucina, spaziosa e ben illuminata, offre ambienti funzionali e confortevoli.La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, mentre completano l'abitazione un bagno e una comoda lavanderia situata al piano superiore.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal terrazzo a livello, uno spazio esterno privato ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità del contesto.La posizione rende la proprietà particolarmente interessante anche in ottica turistica: Lido Marini dista circa 7 km, mentre le celebri spiagge di Pescoluse, conosciute come le Maldive del Salento, si trovano a circa 9 km.Una soluzione versatile, con una buona metratura e spazi esterni, ideale per chi cerca una casa comoda nel Salento o un investimento da valorizzare attraverso le locazioni estive.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
