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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Acquarica del Capo a 119.000 € (cod.65ef2ddc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Acquarica del Capo, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
626 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
618 €/m² e
721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 440 €/m² a 840 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 910 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Presicce, mentre nella zona di Acquarica del Capo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acquarica del Capo) è pari a
675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Acquarica del Capo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Plus di Platì Cosimo
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Descrizione Una casa che abbraccia Al primo piano si apre l’abitazione principale, un luogo che accoglie come un abbraccio: caldo, vissuto, autentico. Le tre camere da letto sembrano custodire la quiete del mattino e la dolcezza delle sere d’estate; la luce che entra dalle finestre accarezza gli spazi e li rende intimi, protetti, familiari. La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa: qui i profumi si intrecciano ai ricordi, le chiacchiere si mescolano ai gesti quotidiani, e ogni dettaglio racconta la bellezza delle piccole cose. Accanto, il soggiorno è un rifugio luminoso, un luogo dove il tempo rallenta e si fa spazio alla convivialità, alle risate, ai momenti condivisi. Spazi che si trasformano, un giardino che incanta Al piano terra due grandi locali si aprono come pagine bianche, pronti a diventare ciò che desideri: una taverna dove ritrovarsi nelle sere d’inverno, uno studio creativo, un deposito ordinato o un’estensione della zona abitativa. Qui si trova anche un bagno, comodo e funzionale, che completa la versatilità del piano. Sul retro, la casa si apre verso un ampio giardino, un respiro verde che invita a vivere all’aperto: cene sotto le stelle, pomeriggi di relax, piante che crescono lente, un angolo di natura che diventa parte della tua quotidianità. Caratteri distintivi Tre camere da letto — luoghi di quiete, ideali per famiglia, ospiti o per creare spazi dedicati. Cucina abitabile — il cuore della casa, dove si intrecciano profumi e ricordi. Soggiorno luminoso — un ambiente che invita alla convivialità e al relax. Due locali al piano terra — versatili, pronti a trasformarsi secondo i tuoi desideri. Ampio giardino — un valore raro, un’oasi di natura che amplifica la bellezza della casa. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde 800593214 o il 39 3477019359 ASB-119
