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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica a 90.000 € (cod.65dfd4c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PEPE MASSIMILIANO) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
578 €/m² e
671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Presicce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con cucina abitabile con cortile
Nel comune di Presicce-Acquarica, nella località di Acquarica, l’Agenzia Immobiliare Pepe propone in vendita un interessante appartamento indipendente al piano terra. Situata in una posizione d’angolo tra Via Don Minzoni e Via XX Settembre, l’abitazione gode di un doppio affaccio su strada e di un’ottima esposizione a sud, che garantisce luminosità naturale per l’intera giornata. L’accesso alla proprietà avviene tramite una funzionale veranda coperta. All’interno, lo spazio di 100 mq si sviluppa in: zona giorno composta ingresso, un accogliente soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte offre due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà ci sono diverse pertinenze di grande valore: un comodo garage di 18 mq, un piccolo cortile sul retro e un’area solare praticabile al primo piano. Costruito nel 1976 e rifinito con pavimenti in marmo che donano eleganza agli ambienti, l’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive
