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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 68.000 € (cod.65dfc190)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Presicce-Acquarica in zona Presicce, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Torri del sud) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
507 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
519 €/m² e
595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per appartamenti (da 465 €/m² a 845 €/m²) e per case indipendenti (da 450 €/m² a 855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Presicce) è pari a
660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con cortile
A Presicce, in Via XX Settembre, proponiamo in vendita un caratteristico immobile di circa 140 mq, da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o una struttura ricettiva nel suggestivo contesto del Salento. L'abitazione conserva elementi tipici dell'architettura locale, tra cui due splendide volte a stella, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti. Gli spazi interni offrono numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Sul retro è presente uno scoperto di circa 60 mq, suddiviso tra cortile e giardino, perfetto per creare una zona relax all'aperto, un'area pranzo o un piccolo angolo verde riservato. Completa la proprietà un piano ammezzato, accessibile dalla parte retrostante dell'abitazione, composto da due vani e un bagno, ideale come dependance, studio, area ospiti o spazio multifunzionale. L'immobile è già servito da acqua, energia elettrica e rete fognaria. Grazie alla posizione, alle caratteristiche architettoniche originali e agli ampi spazi disponibili, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento con elevate potenzialità di valorizzazione. Prezzo: 68.000 euro
