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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica a 118.000 € (cod.65dcbc53)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Abitare in Salento) a 118.000 € per una superficie commerciale di 157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 751 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 604 €/m² e 707 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 460 €/m² a 905 €/m²) e per quadrivani (da 490 €/m² a 1.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Presicce.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
118.000 €
Superficie:
157 m²
Prezzo al m²:
751 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Presicce-Acquarica (LE)
Pubblicato:
sab 20 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Abitare in Salento

Immobiliare Abitare in Salento

Via doppia croce 35, Castrignano del Capo (LE)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto con cortile per vacanza

Presicce Acquarica - Loc. Acquarica – Nel cuore del centro abitato, in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente da ristrutturare, posta interamente al piano terra e dotata di doppio accesso da due strade parallele. L’immobile, con una superficie coperta di circa 143 mq, conserva tutto il fascino delle tipiche abitazioni salentine grazie alla presenza delle suggestive volte a stella e a spigolo, elementi architettonici di grande pregio e dal sapore autentico. L’ingresso principale conduce ad un ampio corridoio centrale che accompagna fino allo scoperto retrostante, dividendo armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. La zona living si apre con un ampio e luminoso salone affacciato sulla strada principale; da qui si accede ad un secondo spazioso vano con splendide volte a stella impreziosito da un grande camino, ambiente ideale da trasformare in una calda cucina abitabile con sala da pranzo. La cucina gode inoltre di affaccio diretto sul cortile e sul giardino retrostante. Sul lato opposto del corridoio trovano spazio due ampie camere da letto con caratteristiche volte salentine; una delle camere, posta nella parte più riservata della casa e con affaccio sul giardino, conduce direttamente al bagno completo di doccia. La parte esterna rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un ampio scoperto retrostante, in parte pavimentato e utilizzabile come cortile ed area relax, ed in parte adibito a giardino con alberi da frutto, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Un camminamento centrale conduce inoltre al secondo ingresso indipendente sulla strada parallela. Dal cortile si accede anche al vano garage, collegato internamente all’abitazione e dotato di accesso sia dalla strada principale che dall’area scoperta retrostante, soluzione estremamente pratica e funzionale. Una scala esterna conduce infine ad un ulteriore vano deposito e al lastrico solare di esclusiva proprietà. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazion[…]

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