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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 95.000 € (cod.65cd87b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Presicce-Acquarica in zona Presicce, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
726 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per appartamenti (da 465 €/m² a 880 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Presicce) è pari a
690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
Invece i prezzi per la zona di Presicce (-3,04%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Da Privato. Vendesi luminoso e ampio appartamento in distinta palazzina di due piani con quattro unità abitative in zona tranquilla e a due passi dal centro della splendida città di Presicce, uno dei borghi più belli d'Italia. La posizione panoramica rende la dimora accogliente per un soggiorno all'insegna del massimo confort. Ingresso ampio, cucina abitabile e angolo cottura, due camere da letto, grande e solare soggiorno, bagno spazioso con pregevole finitura in marmo. Infissi tutti dotati di doppi vetricamera, impianto di climatizzazione, vano lavanderia e area solare di esclusiva proprietà.Pregevole libreria che si estende su tutta la lunghezza del corridoio realizzata su misura da abili maestri artigiani. Mobilio di pregio, con cucina nuovissima, mai adoperata, con eventuale trattativa separata. Ulteriori informazioni e fotografia possono essere richieste. Grazie
