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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 90.000 € (cod.65ab93fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Presicce-Acquarica in zona Presicce, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
614 €/m² e
687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per appartamenti (da 470 €/m² a 875 €/m²) e per case indipendenti (da 445 €/m² a 900 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Presicce) è pari a
685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
michele spennato
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
Proponiamo in vendita un’ampia e affascinante abitazione angolare situata a Presicce-Acquarica, in località Acquarica, in Via 1° Maggio. L’immobile si distingue per le sue generose dimensioni e per la distribuzione armoniosa degli ambienti, pensata per garantire comfort, funzionalità e vivibilità in ogni spazio della casa. L’ingresso principale si apre su un comodo corridoio che distribuisce in maniera ordinata i vari ambienti dell’abitazione; sulla destra troviamo una prima stanza, che potrebbe essere adibita a studio, ideale anche come ambiente di lavoro, zona lettura o stanza multifunzionale. Proseguendo lungo il corridoio si accede a una luminosa e spaziosa zona giorno, composta da una grande sala da pranzo e un accogliente salotto, perfetti per accogliere famiglia e ospiti in un’atmosfera calda e conviviale. La zona living è collegata a una cucina ben organizzata con angolo cottura, arricchita dalla presenza di una comoda dispensa e di un pratico vano adibito a lavanderia, elementi che rendono gli spazi ancora più funzionali e adatti alla vita quotidiana. La zona notte, ben separata, offre due ampie camere da letto, progettate per garantire tranquillità e riservatezza. Una delle camere è impreziosita da una cabina armadio e da un bagno privato, mentre un secondo bagno serve il resto dell’abitazione. Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza esclusiva, riservato e ben organizzato, ideale per momenti di relax all’aperto o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Da qui si accede anche a un secondo ingresso che si affaccia su un vicolo condiviso con altre abitazioni, chiuso da cancello e accessibile unicamente ai residenti, offrendo così un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità. Grazie alla sua metratura importante, alla doppia esposizione angolare e alla disposizione razionale degli ambienti, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa spaziosa, in un contesto tranquillo ma ben collegato. L’immobile verrà lasciato […]
