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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 94.000 € (cod.659c83e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 94.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
635 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 445 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
660 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,59%).
Invece i prezzi per la zona di Presicce (-8,80%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cortile
A Presicce-Acquarica, poco distante dal centro di "Uno dei borghi più belli d'Italia", StoneHause propone in vendita casa indipendente con giardino privato e ampio box auto. L'immobile si estende su una superficie di circa 140mq, distribuiti in: cortile d'entrata, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una singola e uno spazioso bagno finestrato con vasca. L'immobile dispone inoltre di uno scoperto indipendente retrostante, ideale per i momenti di convivialità. Dallo scoperto tramite scala, accediamo al piano seminterrato, dove troviamo un secondo servizio e un ampio box auto, di circa 56mq, accessibile anche da strada tramite rampa. L'immobile si presta molto bene per uso investimento o come casa di proprietà. StoneHause - Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare
