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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 80.000 € (cod.65650fb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Presicce-Acquarica in zona Presicce, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
668 €/m² e
739 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Presicce (da 455 €/m² a 885 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Presicce) è pari a
675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,77%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
michele spennato
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cortile
In una posizione strategica, su strada provinciale Acquarica Taurisano, proponiamo in vendita un compendio immobiliare costituito da due complessi immobiliari adiacenti, vendibili separatamente, con ampi spazi esterni e parcheggio. Ogni complesso si sviluppa su due livelli: locale commerciale al piano terra e immobile al piano primo, offrendo soluzioni ideali sia per uso abitativo che professionale. Il complesso di sinistra è composto da locale commerciale al piano terra, pronto all’uso, completo di scoperto retrostante di pertinenza e appartamento al primo piano allo stato rustico, pronto per essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Il progetto abitativo dell'appartamento prevede un ingresso, un ampio soggiorno, cucina, due bagni, due camere da letto e uno studio, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti. Questa soluzione è ideale per chi desidera conciliare attività lavorativa e abitazione, con spazi ampi e funzionali questo complesso si vende a euro 80.000. Il complesso di destra è composta da locale commerciale al piano terra operativo, con scoperto di pertinenza e immobile direzionale allo stato rustico al piano primo, da completare, con un progetto che prevede ingresso, deposito, due bagni e cinque vani ad uso ufficio, questo complesso si vende a euro euro 70.000 . Una soluzione ideale per studi professionali, sedi operative o attività direzionali, grazie a spazi funzionali e facilmente modulabili. L’accesso al piano primo avviene tramite vano scala in comune e con un ulteriore rampa che conduce al terrazzo. All’esterno troviamo un ampio piazzale antistante, destinato a parcheggio, con accesso diretto dalla strada provinciale tramite cancello carrabile. Una proposta che unisce ottima visibilità, massima versatilità d’uso e rappresenta un investimento ideale per chi cerca una soluzione completa e strategica. L’intera struttura dispone di: -contatore Enel -pozzo per approvvigionamento idrico -fossa imhoff METRATURA -Locale piano terra 100 mq circa ciascuno - Fabbricato rustic[…]
