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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 88.000 € (cod.655111c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
423 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
573 €/m² e
656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 445 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
690 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con caminetto da ristrutturare con angolo cottura
Nel borgo di Presicce-Acquarica, a pochi passi dal centro storico di Presicce, StoneHause propone in vendita casa indipendente al piano terra da ristrutturare con tipiche volte a stella salentine. L'immobile si estende una superficie totale di circa 208mq distribuiti in: Ingresso, Salone, ampia sala da pranzo composta da due vani con vetrata, con vetrata, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e box doccia, e cucinotto. L'immobile dispone di camino in uno dei vani della sala da pranzo, di vano deposito adibito a box auto, cantina interrata, accessibile dal vano deposito e dalla sala da pranzo e di un ulteriore vano deposito al piano ammezzato accessibile da vano scala. Infine l'immobile dispone di un giardino sul retro dell'abitazione, accessibile dalla sala da pranzo. Nel giardino troviamo anche un vano tecnico e l'accesso all'area solare di proprietà esclusiva. Data l'ampia metratura, l'immobile si presta ottimamente come investimento, frazionandolo e creando due appartamenti da mettere a reddito, oppure può essere utilizzato nella sua interezza come residenza propria. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una base con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare
