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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 78.000 € (cod.6534986d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Presicce-Acquarica in zona Presicce, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
624 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
571 €/m² e
664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per appartamenti (da 470 €/m² a 850 €/m²) e per quadrivani (da 450 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Presicce) è pari a
680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
Invece i prezzi per la zona di Presicce (-3,21%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IG IMMOBILIARE DI GRECO MARCO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza
Nel suggestivo borgo di Presicce-Acquarica, a breve distanza dalle spiagge del litorale ionico, IG immobiliare propone in vendita una abitazione indipendente di 125 mq disposta su due livelli, ideale come residenza o casa vacanze. L’immobile è così composto: - Piano terra: ingresso-soggiorno, vano pluriuso (utilizzabile come studio, camera o deposito), cucinino. - Primo piano: due camere da letto, bagno, balcone - Terrazzo di proprietà, ideale per momenti di relax o cene all’aperto Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, la casa si trova a pochi minuti dai principali servizi e dal mare. Caratteristiche principali: - 125 mq - Abitazione indipendente - 2 livelli - 2 camere da letto - 1 bagno - Ingresso-soggiorno - Vano pluriuso - Balcone e terrazzo - A pochi km dalle spiagge salentine Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, indipendenza e vicinanza al mare nel cuore del basso Salento
