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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Presicce-Acquarica in zona Acquarica del Capo a 130.000 € (cod.65187d1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Acquarica del Capo, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
616 €/m² e
687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per appartamenti (da 455 €/m² a 885 €/m²) e per case indipendenti (da 455 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Presicce, mentre la zona di Acquarica del Capo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquarica del Capo) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Acquarica del Capo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IG IMMOBILIARE DI GRECO MARCO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone
Puglia, Salento, nel comune di Acquarica del capo ai piedi delle serre salentine, nel capo di Leuca, IG immobiliare propone in vendita soluzione indipendente ad angolo. Questa proprietà è composta da due appartamenti, uno al piano terra e l'altro al piano primo, con ingressi indipendenti e box auto oltre a balconi e due belle verande. L'immobile al piano terra è composto da ingresso, salotto, cucina-pranzo, tre camere da letto e bagno. Al piano superiore l'altro appartamento è composto da ingresso-disimpegno, salotto, cucina-pranzo, tre camere, bagno e bagnetto. Ottima soluzione per due famiglie o come struttura ricettiva vista la vicinanza di Acquarica sia alla costa adriatica che quella jonica
