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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 90.000 € (cod.64ffe91b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
654 €/m² e
739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 455 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
695 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone
Nella suggestiva Cittadina di Presicce Acquarica, conosciuta come uno dei Borghi più Belli d'Italia, vicinissima allo splendido Litorale Jonico del Basso Salento, precisamente in Località Presicce ed a pochi passi dal cuore della Cittadina, proponiamo abitazione indipendente di mq 200,00 complessivi distribuiti su due livelli, in buone condizioni di manutenzione. Al Piano Terra troviamo l'ingresso con scala di accesso al Piano Primo, due vani deposito pluriuso e garage, con accesso diretto allo spazio esterno retrostante. Al Piano Primo troviamo l'area abitativa, composta da due camere da letto, tinello, cucina abitabile, salone, bagno e comodo terrazzino a livello, dove passare piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. Quest'abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza confortevole e accogliente in una delle località più affascinanti del Salento. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente suggestivo e ricco di storia, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proposta immobiliare
