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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 95.000 € (cod.64f18026)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
558 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 450 €/m² a 850 €/m²) e per ville (da 395 €/m² a 830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,16%).
Invece i prezzi per la zona di Presicce (-8,53%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con caminetto
Via G. Dorso Loc. Presicce. Proponiamo in vendita, un immobile indipendente da ristrutturare di circa 120 mq, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile e con ampi spazi sia interni che esterni. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Ingresso/disimpegno/corridoio, Ampio soggiorno, Due camere da letto matrimoniali, Cucinino con caminetto, Sala da pranzo, Bagno. Completa la proprietà un garage e una cantina seminterrata, perfetti come spazi accessori o di servizio. All’esterno, l’immobile vanta un ampio giardino retrostante di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, per chi ha animali domestici o desidera realizzare un piccolo orto. Ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita Immobiliare Lia
