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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica a 180.000 € (cod.64e0bd95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
562 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
320 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
527 €/m² e
650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Presicce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione
Benvenuti in qiesta fantastica proprietà! Siamo nel comune di Presicce-Acquarica e la soluzione che vi presentiamo è un rustico appena realizzato in fase di ultimazione. L'immobile, della superficie complessiva di circa 500 mq si compone, al piano terra, di un doppio ingresso da due strade parallele, una spaziosa zona living, una cucina, duue camere da letto con cabina armadio e un bagno, Completa il piano una veranda e un giardino privato nel quale si può realizzare una piscina esclusiva così come rappresenteto nella planimetria allegata. Al piano superiore troviamo un vano pluriiuso, una lavanderia, un locale stirerie a e un deposito. Completa il piano una terrazza eslcusiva con vista panoramica. Fa parte della soluzione anche una cantina al piano interrato. L'immobile, attualmente, è fornito anche dagli impianti idrici e termici. Questa proprietà esclusiva consente la realizzazione di più unità abitative, pertanto risulta essere l'investimento ideale per ogni tipo di esigenza
