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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 80.000 € (cod.64dc6975)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
713 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 445 €/m² a 835 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 845 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
640 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione
A presicce-acquarica localita’ presicce uno dei piu’ belli borghi antichi propone caratteristico fabbricato ubicato alla via g. Mazzini n. 49 comprendente due abitazione piano terra e i° piano collegate da una scala interna. Il fabbricato necessita di una ristrutturazione generale (opere di impiantistica, infissi, bagni). Composizione: p. T. Ingresso, salotto, pranzo, cucina, bagno e scala accesso i° piano. 1° piano: n. 2 camera da letto, cucina e vano pluriuso. Il piano terra risulta realizzato negli anni 50 in muratura in conci di tufo e copertura a volte a stella; il primo piano e’stato realizzato nel 1967 con solaio piano latero-cementizio. Il fabbricato dispone di ampio giardino rettrostante di esclusiva proprieta’. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. La posizione è ottimale, a pochi passi dai servizi principali e dal centro di presicce. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
