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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 160.000 € (cod.64cec004)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
824 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
690 €/m² e
776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 490 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone
Nel comune di Presicce-Acquarica, più precisamente in località Presicce, StoneHause propone in vendita casa indipendente ristrutturata di recente. L'immobile si estende su una superficie di circa 194mq, disposta su tre livelli, piano rialzato, primo piano e piano seminterrato. Al piano rialzato troviamo la zona giorno, composta da ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina comoda e camera da letto matrimoniale con bagno privato. Tramite scala accediamo al piano ammezzato con una spaziosa camera singola con una parete finestrata con affaccio su strada. Al primo piano troviamo la zona notte composta da: due camere matrimoniali, di cui una con balcone e terrazzo a livello privato, un bagno finestrato con doccia e vasca da bagno, e, dal disimpegno possiamo accedere ad un secondo ampio terrazzo a livello. Al piano seminterrato troviamo un box auto doppio, accessibile da strada tramite rampa, un deposito, due locali utilizzati per l'impianto idrico e un locale caldaia. A completare le funzionalità dell'immobile abbiamo: un terrazzo a livello con zona pranzo esterna accessibile dalla cucina e dalla camera da letto al piano rialzato, dal terrazzo possiamo anche accedere al vano lavanderia, e, scendendo qualche gradino, accediamo all'ampio scoperto che dispone di un barbecue in pietra. L'immobile si presta ottimamente per essere utilizzato come investimento, creando un B&B, dati gli ampi spazi comuni e il numero di camere a disposizione; oppure per essere acquistato come residenza personale. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una base con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare
