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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 69.000 € (cod.64874238)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 475 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Plus di Platì Cosimo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile con cortile senza ascensore
Scopri questa affascinante casa indipendente situata in via Mazzini a Presicce Acquarica, in località Presicce, nel cuore del basso Salento. Il centro storico della cittadina, con le sue nobili origini medioevali, è il cuore pulsante di questa località incantevole. La casa si estende su una superficie commerciale di 200 mq , offrendo ampi spazi per vivere comodamente. All'interno, troverai un corridoio di ingresso che conduce a un soggiorno accogliente, una sala da pranzo spaziosa e una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno, l'immobile deve subire una forte ristrutturazione. La proprietà vanta anche un cortile e un giardino con agrumi nella zona retrostante, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Un garage offre ulteriori spazi di stoccaggio, mentre una scala esterna conduce alla terrazza di pertinenza esclusiva, ideale per ammirare i panorami circostanti. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 3477019359 PREAF-69
