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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 159.000 € (cod.645008cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 490 €/m² a 935 €/m²) e per appartamenti (da 485 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Nel cuore di Presicce, in una zona tranquilla e ben servita, sorge questa affascinante abitazione su due livelli, ideale per chi cerca spazio, comfort e versatilità. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un ampio soggiorno, due camere da letto luminose, una cucina funzionale, un bagno e un generoso spazio esterno retrostante, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Il primo piano offre due ulteriori camere da letto, un secondo soggiorno con cucina abitabile, due verande ariose e un bagno. Con una superficie commerciale di circa 180 mq, questa proprietà rappresenta una rara occasione per vivere in una delle località più suggestive del Salento, godendo di ampi spazi e di un’atmosfera autenticamente salentina
