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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 90.000 € (cod.6464f49c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Presicce-Acquarica in zona Presicce, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per appartamenti (da 460 €/m² a 930 €/m²) e per case indipendenti (da 460 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Presicce) è pari a
675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
michele spennato
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone
Nel comune di Presicce-Acquarica comune insignito come uno dei borghi piu' belli d'Italia proponiamo in vendita in una posizione angolare confinante su due strade, via Cavour da una parte e dall'altra via E. Coletta, un ampio appartamento a 1°piano allo stato rustico, ma intonacato esternamente e spazioso box auto nel piano interrato. Nello specifico al piano primo troviamo ingresso, disimpegno, luminoso e ampio soggiorno con doppio accesso ai 2 balconi laterali, spaziosa sala da pranzo, cucina, 2 comodi bagni, corridoio, 3 luminose camere da letto, una delle quali con accesso al balcone esterno, al piano interrato troviamo un ampio box auto, con accesso sia da scala interna esclusiva dall'appartamento e sia da via L.Romano mediante rampa per poter accedere al box di pertinenza e parcheggiare comodamente l'auto,inoltre da progetto all'interno del box troviamo zona caldaia e utile bagno. L'IMMOBILE DISPONE DI : -Predisposizione condominiale per il futuro allaccio alla fognatura e all'acquedotto pugliese Consigliamo di visionarlo in quanto il prezzo di vendita data la copertura e la posizione dell'intero immobile e' molto vantaggioso per chi acquista. Soluzione ideale per chi intende comprare una casa grande e avere la comodita' del box auto per poter parcheggiare l'auto e per usarlo come deposito, soluzione consigliata anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. INFORMAZIONI SU PRESICCE-ACQUARICA A circa 70 km da Lecce ,sorge Presicce-Acquarica,cittadina del Capo di Leuca tra i borghi piu' belli d'Italia.L 'elegante centro storico è un raffinato rosario di chiese e una sfilata di palazzi signorili, che si alternano a vicoletti, piazzette e case a corte.Conserva ancora il campanile rinascimentale, la barocca Chiesa di Sant'Andrea, il meraviglioso palazz[…]
