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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 120.000 € (cod.6464d659)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Presicce-Acquarica in zona Presicce, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
545 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
605 €/m² e
682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per appartamenti (da 460 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Presicce) è pari a
670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Agenzia Gabetti test01
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Nel cuore del centro storico di Presicce proponiamo dimora storica composta da nove vani a volta. La dimora è ubicata nelle immediate vicinanze di Piazza del Popolo, e si compone di ben nove ampi vani con copertura a volta di diversa fattura. Troviamo la volta a stella con quattro punte, la volta a stella con otto punte, la volta a botte, ed una volta a padiglione affrescata. Lo sviluppo planimetrico di tali vani e pressochè contiguo con la strada, infatti abbiamo ben quattro ingressi, per una superficie coperta pari a circa 220,00 mq. Completano la dimora una corte esterna centrale ed una cantina scavata nella roccia. Particolare la pavimentazione in cementine colorate di diversa fattura ed un grande camino tipico delle dimore storiche salentine. Vicino troviamo i caratteristici frantoi ipogei di Presicce, il museo della Civiltà Contadina e il Palazzo Ducale. Inoltre siamo a soli otto km dalle bellissime spiagge di Lido Marini
