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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 125.000 € (cod.6464ba41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Presicce-Acquarica in zona Presicce, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
595 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
592 €/m² e
679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per appartamenti (da 465 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 460 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Presicce) è pari a
675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
michele spennato
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con posto auto con garage da ristrutturare con angolo cottura
Nel cuore del centro storico della meravigliosa Presicce in uno dei borghi più belli d'Italia, Euroconsulenza propone in vendita una bellissima struttura immobiliare da ristrutturare ,costruita tutta con eleganti vani a volta a stella e a botte ,con uno scoperto retrostante che permette di raggiungere una suggestiva terrazza e una cantina interna che ti fa riscoprire l'autenticità del nostro passato. La struttura può essere ristrutturata ricavando una grande abitazione di pregio ,in una posizione esclusiva del centro storico , avendo tutti i servizi a disposizione a piedi e cullandosi trai palazzi storici, monumenti, chiese, stradine e frantoi ipogei che hanno reso e proclamato questo borgo uno dei borghi medioevali più belli d'Italia. Si può ricavare un'abitazione composta da un fantastico ingresso , 2 ampie camere da letto, un grande sala pranzo/soggiorno un antibagno e un bagno, un garage laterale che permettere di avere al sicuro i propri mezzi, da poter usare anche come deposito e ripostiglio, una fantastica cantina che vi permetterà di avere una riserva esclusiva e caratteristica per le vostre bottiglie di vini e le vostre riserve di cibo. Inoltre la struttura dispone di un piccolo scoperto retrostante che ne garantisce la luminosità e l'accesso tramite scale in terrazza, l'ampia terrazza può essere arredata per poter mangiare e stare in completo relax usufruendo anche di un vano presente sul lastricato solare dal quale si potrebbe ricavare un angolo cottura per allietare le meravigliose giornate d'estate . La struttura si può ristrutturare anche ricavando un meraviglioso B&B o AFFITTA CAMERE, infatti si possono ricavare una zona reception e 5 stupende camere da letto, ognuna con bagno interno, dall'ampia terrazza si potrebbe ricavare da una parte un'ampia zona relax e solarium e dall'altra una zona a servizio della struttura ricavando una zona lavanderia dal vano esistente. Una parte della struttura verrebbe predisposta per le colazioni e dalla parte adiacente si ricaverebbe la cucina con l'acces[…]
