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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 85.000 € (cod.645f1b45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 465 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento
Nel borgo di Presicce-Acquarica, a pochi passi dal centro storico di Presicce, StoneHause propone in vendita casa indipendente al piano terra, ristrutturata di recente. L'immobile si estende su una superficie di circa 107mq, distribuiti in: soggiorno, cucina abitabile, dotata di camino e condizionatore, e una camera da letto matrimoniale con bagno in camera. Anche la camera da letto è dotata di condizionatore. Dalla cucina, possiamo accedere ad una comoda veranda finestrata, dove troviamo la zona pranzo esterna, e da cui possibile accedere all'ampio giardino retrostante, nel quale troviamo due vani tecnici, utilizzati come deposito. A completare le funzionalità dell'immobile abbiamo l'area solare di proprietà. la quale è accessibile tramite scala dal giardino. I lavori di ristrutturazione hanno compreso il rifacimento di tutti gli impianti, elettrico, idrico e fognario e di riscaldamento, il restauro degli infissi originali esterni in legno, e la sostituzione delle persiane, con delle persiane in alluminio. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una basa con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare
