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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 120.000 € (cod.645c18b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Presicce-Acquarica in zona Presicce, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per appartamenti (da 455 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Presicce) è pari a
685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone
In zona centrale a Presicce, in via Mazzini, proponiamo in vendita una luminosa e spaziosa abitazione al primo piano di un piccolo stabile. L’immobile gode di una posizione comoda, ben servita e a pochi passi dai principali servizi. L’abitazione è composta da: - *Ingresso indipendente* tramite una scala coperta, che garantisce la privacy e l’accesso riservato alla casa; - *Disimpegno* che collega gli ambienti principali; - *3 ampie camere matrimoniali*, tutte dotate di balcone che affaccia sulla zona circostante, offrendo un’ottima luminosità e ventilazione naturale; - *Cucina* spaziosa, ideale per pranzi in famiglia o momenti di convivialità; - *Soggiorno* accogliente, perfetto per il relax quotidiano; - *Ripostiglio*, utile per ottimizzare gli spazi e organizzare al meglio la casa; - *Bagno*, funzionale e ben posizionato; - *Terrazzo retrostante*, che offre una piacevole vista e uno spazio all’aperto per godere di momenti di tranquillità. Al piano terra, la proprietà dispone anche di un *giardino retrostante*, ideale per chi desidera un angolo verde da utilizzare come area relax o per coltivare piante. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa comoda, luminosa e in una posizione centrale. Non perdere l’opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi del Salento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita
