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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 65.000 € (cod.6459ac78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
570 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 465 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con balcone con angolo cottura
Splendida casa indipendente in vendita situata in Via Gorizia angolo via V. Veneto a Presicce, nel comune fuso di Presicce-Acquarica. Questo immobile si trova in uno dei Borghi più Belli d’Italia e offre un’atmosfera unica nella cittadina del Basso S […]
