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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 95.000 € (cod.643b84df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Presicce-Acquarica in zona Presicce, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
558 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
622 €/m² e
709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per appartamenti (da 445 €/m² a 965 €/m²) e per case indipendenti (da 460 €/m² a 970 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Presicce) è pari a
680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
michele spennato
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con termocondizionamento
Nel comune di Presicce-Acquarica comune insignito come uno dei borghi piu' belli d'Italia proponiamo in vendita casa indipendente che si sviluppa su 3 livelli , al piano rialzato troviamo la zona giorno, composta da ampio e luminoso soggiorno, comoda cucina con accesso allo spazio esterno, bagno con box doccia, salendo le scale al piano primo abbiamo la zona notte con 3 camere da letto spaziose , una delle quali con accesso al balcone esterno, e un pratico secondo bagno, infine troviamo un grande e utile seminterrato. L'IMMOBILE DISPONE DI : -contatore Enel -allacciamento all'acquedotto -allacciamento alla fognatura -riscaldamento con termosifoni a gasolio -predisposizione per allaccio al metano Consigliamo di visionare questa soluzione a tutte le famiglie che intendono acquistare una grande casa indipendente con 3 camere da letto spaziose e 2 bagni e avere la comodità di un ampio spazio nel seminterrato, soluzione ideale per turisti che intendono investire nel Salento e stare a pochi minuti dalle meravigliose spiagge Salentine. INFORMAZIONI SU PRESICCE-ACQUARICA A circa 70 km da Lecce ,sorge Presicce-Acquarica,cittadina del Capo di Leuca tra i borghi piu' belli d'Italia.L 'elegante centro storico è un raffinato rosario di chiese e una sfilata di palazzi signorili, che si alternano a vicoletti, piazzette e case a corte.Conserva ancora il campanile rinascimentale, la barocca Chiesa di Sant'Andrea, il meraviglioso palazzo ducale, mentre nasconde un sontuoso giardino pensile settecentesco. Appena fuori dal centro urbano, si ritrovano le architetture delle chiese di Santa Maria degli Angeli e Santa Maria dei Dolori, mentre è situata sull'altura della Serra di Pozzomauro, la Chiesa rupestre della Madonna di Loreto, di origine basiliana, con la Cripta di San Mauro.Le campagne sono costellate da masserie fortificate di epoca rinascimentale,accanto alle piu' eleganti casine, residenze dei ricchi proprietari terrieri.E' nascosto sottoterra, in un affascinante reticolo sotterraneo, il tesoro di Presicce :i 23 fr[…]
