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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 85.000 € (cod.6417f73e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 460 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con balcone con cortile con termocondizionamento
Casa Indipendente in Vendita a Presicce, Via Mazzini** Scopri questa affascinante casa indipendente situata a pochi passi dal centro storico di Presicce, un gioiello nel cuore del Salento. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie totale di circa 120 mq. Gli interni sono caratterizzati da eleganti volte a stella e una scala interna in marmo che conferisce un tocco di classe e raffinatezza. All'esterno, troverai un cortile retrostante ideale per momenti di relax all'aperto . L'area solare è perfetta per godere del sole pugliese e ammirare la vista incantevole sul territorio circostante. La casa dispone di 7 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone, offrendo ampi spazi per soddisfare ogni esigenza abitativa. La proprietà è di seconda mano e necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzarla secondo i tuoi gusti. Il riscaldamento è elettrico a gasolio, con orientamento est-ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. con un consumo di energia di 3,50 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nel tuo angolo di paradiso nel Salento
