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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 100.000 € (cod.63ea6a69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 495 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con balcone con cortile
In vendita a Presicce, in via XX Settembre, una splendida casa indipendente con la comodità dei servizi e del centro storico a pochi passi. Questa proprietà unica si estende su una superficie totale di 360 mq, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, troverai un'abitazione civile di 160 mq, completa di garage e cantina, perfetta per chi cerca praticità e funzionalità. Il cortile di 50 mq e il giardino retrostante di 150 mq offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per coltivare il tuo angolo verde. Al primo piano, la casa dispone di un vano deposito e un vano allo stato grezzo, pronti per essere trasformati secondo i tuoi desideri. Con 8 locali a disposizione, un bagno, una terrazza e un balcone, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la proprietà offre un potenziale straordinario per diventare la casa dei tuoi sogni. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Presicce
